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万博app怎么样·北京再现大宗房地产交易 金主安联收购10亿欧元写字楼

日期:2020-01-11 13:28:09      阅读:1335

万博app怎么样·北京再现大宗房地产交易 金主安联收购10亿欧元写字楼

万博app怎么样,经济观察网记者饶先军从去年开始在中国一线城市看到了活跃的房地产交易。最近,北京出现了大量的办公室交易。位于望京的甲级办公楼北京融信科技中心已经易手。

由国际知名安联集团旗下的安联房地产和阿尔法亚洲宏观趋势基金三等公司成立的合资公司将收购荣信科技中心85%的股权,其余15%将继续由卖方东久中国控股。

据报道,买卖协议和合资协议已经签署,交易预计将于2019年第四季度完成。

荣信科技中心在此次交易中的估值约为10亿欧元。交易完成后,荣信科技中心将由安联房地产、首丰资本管理有限公司和东久中国共同管理。

数据显示,北京荣信科技中心于2018年3月竣工。它由六栋办公楼和两个商场组成,总出租面积约为131,000平方米。该物业位于莱光英地铁站上盖。该地区有许多技术公司,占用率约为70%。

安联地产亚太区首席执行官拉沙布·德赛(Rushabh desai)表示:“这笔交易符合安联的投资策略。在亚太地区,我们计划将50%至60%的投资组合投资于快速增长的市场,如中国和印度。北京有效抵御全球市场波动的能力是显而易见的。望京是科技创新企业成熟的聚集地。因此,面对供应短缺,该区域对办公楼的需求仍然强劲。继新加坡双井广场项目后,安联地产第二次在投资项目中担任联合资产经理。在过去的一年里,我们雇佣了几名中国市场专家来扩大我们的团队实力,并帮助我们直接管理我们在中国不断增长的投资组合。”

欧洲人寿保险巨头安联集团(Allianz Group)已经深入中国市场20多年。近年来,安联一直以各种形式投资中国市场。

2018年底,安联(中国)保险控股被批准为中国第一家外资保险控股公司。2019年初,安联子公司安联投资(Allianz Investment)申请私募外国证券,成为最早在中国资本市场投资的外国集团之一。在房地产方面,荣信科技中心是安联在北京的第二个直接办公室收购项目。安联在2018年还收购了中关村高科岭甲级办公楼98%的权益。

在各种场合的公开演讲中,安联集团一再表示,中国市场是安联集团发展的战略核心。

本次交易的卖方东久中国成立于2014年,由华平投资集团共同创立。其投资组合涵盖各类房地产资产,如甲级办公楼、研发中心和轻工业厂房。

东久中国CEO孙东平表示:“此次合作是对我们房地产资产质量和价值、有效商业模式和强大资产管理能力的重要认可。我们期待这一合作在未来几年取得巨大成功,并将继续把东久中国建设成为中国一流的综合性房地产和服务提供商。”

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